Nasze biuro nie pobiera prowizji od kupujących                                                  

Są domy, które oglądasz i już wiesz, że „to będzie głębszy temat”. Remont, ekipy, poprawki, kolejne wydatki i ciągłe: „jeszcze tylko to…”.

A są też takie miejsca, do których wchodzisz i czujesz spokój. Bo wszystko jest dopięte. Bo możesz po prostu przywieźć swoje rzeczy, wnieść walizki i zacząć normalnie żyć.

Ten dom w Smerdynie (gmina Staszów) jest właśnie taki: gotowy do zamieszkania, odświeżony i urządzony z wyczuciem (2023). W pakiecie dostajesz komfort na co dzień, bezpieczeństwo i koszty utrzymania pod kontrolą.

Najważniejsze zalety:

• Wprowadzasz się od razu. Bez remontów i dodatkowych kosztów na start.

• Klimatyzacja. Komfort latem i dogrzewanie w okresie przejściowym.

• Monitoring daje poczucie bezpieczeństwa. Dla Ciebie i dla rodziny.

• Niskie koszty utrzymania. Fotowoltaika 5 kW + dobra izolacja robią różnicę na rachunkach.

• Ciepło tam, gdzie trzeba. Podłogówka na parterze i w łazience na piętrze + kominek w salonie + piec na pellet.

• Światłowód i własny gabinet. Idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie.

• Ogród i taras, na których naprawdę się odpoczywa. Miejsce na grill i zabawy dzieci, zmieścisz tu trampolinę, basen, domek dla dzieci. A razie potrzeby znajdzie się nawet miejsce na mały warzywnik.

• Wygoda od pierwszego dnia. Garaż + wiata, kostka na podjazdach, solidne ogrodzenie i automatyczna brama 6 m.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia użytkowa domu: 145 m²

• Powierzchnia działki: 1482 m²

• Rok budowy: 2015 (Porotherm, okna PCV 3-szybowe, dach wielospadowy z blachodachówki)

• Media: woda, kanalizacja, prąd

• Kuchnia w pełni wyposażona (m.in. płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z kostkarką)

Układ pomieszczeń

Parter: otwarta, jasna kuchnia + przestronny salon, pokój gościnny, łazienka z prysznicem i WC, wyjście na taras i do garażu

Półpiętro: duża sypialnia z garderobą

Poddasze: 3 pokoje + łazienka z wanną i WC

Podstawowe informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU):169,35 kWh/(m² - rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 305,98 kWh/(m² - rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91,56 kWh/(m² - rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO₂: 0,0053 CO₂ (m² - rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii (OZE): 94,93%

Lokalizacja — praktycznie na co dzień

• Szkoła podstawowa i przedszkole 650 m

• 2 sklepy spożywcze w miejscowości

• Lasy w okolicy — spacery, rower, oddech od miasta

Cena jest rynkowa, a standard wykończenia i kompletność wyposażenia sprawiają, że to oferta dla osób, które cenią czas, komfort i poczucie „wszystko mam gotowe”. 

Jeśli szukasz domu, w którym zamieszkasz od ręki i od pierwszego dnia poczujesz, że to „Twoje miejsce” — zadzwoń i umów się na prezentację.
Pokażę Ci dom i odpowiem na wszystkie pytania.
A jeśli potrzebujesz finansowania na zakup tej nieruchomości, pomagamy także w procesowaniu kredytu hipotecznego.

Gwarantujemy przygotowanie wszystkich dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji.